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中信银行提前还房贷有违约金吗

时间:2023-05-09 11:19:26       来源:互联网


(资料图)

若用户在一年内未还完的情况下办理提前还贷,这种情况下会产生违约金,而实际的违约金则需要按照贷款合同的规定来收取。

如果用户的贷款已经支付了一年以上,则不会产生违约金。

办房贷有小额贷款能不能申请通过?

小额贷款会不会影响到房贷申请,首先要看这个平台有没有与人行的征信记录相关联。只要不涉及到信用记录,就不会受到影响。如果是小额借贷平台,重点关注的问题有:

1、是否有逾期还款:如果小额贷款在使用过程中没有按时还款,产生逾期,根据逾期的严重程度,对于房贷申请的影响也会有所不同。一般情况下,如果逾期时间很短,逾期金额很少,在符合其他条件的情况下,也是可以放款的。如果逾期时间很长,或者在过去两年中有“连三累六”的情况,那么贷款申请就会被拒绝。

2、负债比率是否过高:资产负债率通常是银行贷款时一个重要的参考指标,而资产负债率越低,则会受到银行的青睐。如果用户名下有多笔未结清的小额贷款,并且负债率较高,银行会认为用户资金紧张,还款能力不足,会导致房贷审批不通过。

3、是否存在大量的硬查询记录:硬查询记录指的是信用审批、贷款审批、担保资格审查等查询记录,用户每次申请一次贷款或信用卡,都会在个人征信报告中新增一条硬查询记录。如果用户最近经常申请小额贷款,就算贷款没有被申请下来,也会因为有太多的硬性查询记录,引起银行的怀疑,认为用户资金紧张,或者是借了首付,还会被拒绝。

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